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    一季度房价可能降20%？

　　对于未来房价的走势，业内人士大多认为，随着国家对楼市宏观调整政策的频繁出台，短期内楼市成交量及房价都已经告别“末班车”行情，呈“量价齐跌”走势。从长期看，石市房价还有升值的余地，但是空间不是很大。 天津班车租赁资讯

　　全国房地产经理人联盟河北分盟轮值主席庞建国认为，2010年，政府政策主要是控制二套房和二手房，对一套房还是采取鼓励购房的政策。“预计3月份以前，房价有可能降20%，降价主要以促销、打折等为主。预计4月份走稳，到10月份左右预计将要上涨30%。也就是说，2010年全年相比去年可能上涨10%。”庞建国预测。

　　“我认为今年房价不会大涨，应该是稳中有升、小幅上涨。”石家庄房地产业协会副会长李水源表示，从2009年石家庄房地产总的销售价格来看，和其他省会如济南、长沙、郑州相比，还是偏低。石家庄市房地产市场的价格还有升值的余地，但是空间不是很大。

      昨日，记者从石市房屋租赁市场了解到，受供求影响，去年四季度房屋租赁价格确实涨了不少，尤其是商铺用房上涨更是明显。据国家统计局石家庄调查队调查数据显示，去年四季度石家庄市房地产租赁价格同比上涨7.1%，其中住宅租赁价格同比上涨4.6%，非住宅同比上涨7.9%。

　　“去年四季度石家庄市房屋租赁价格涨幅较大的主要原因是：城市拆迁改造，可供出租的房源大量减少，致使租金上涨。”国家统计局石家庄调查队相关人士分析。

　　“近期房屋租赁价格相对稳定，没有太明显的波动。”大诚房产战略发展总监李强告诉记者，目前市场上出租房源供应量相对宽松，租客需求相对减少。李强预计，预计春节过后房租还会有一波上涨。

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